Estimation théorique
Rue des Écoles,14210 Sainte Honorine du Fay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Écoles,14210-Sainte Honorine du Fay indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amayé-sur-Orne (14006), comprenant 1029 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 9,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 958€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 12 | RUE DES ECOLES | 4 | 120 | 586 | 216000€ | 1800€ |
2019-06-06 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 133 | 597 | 220580€ | 1658€ |
2019-07-22 | 14 | RUE DES ECOLES | 8 | 175 | 428 | 241000€ | 1377€ |
2020-07-30 | 20 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 3 | 87 | 287 | 180000€ | 2069€ |
2019-05-27 | 5054 | LE BOURG | 3 | 102 | 361 | 105000€ | 1029€ |
2020-04-22 | 5 | RUE DES ERABLES | 5 | 106 | 700 | 248000€ | 2340€ |
2020-07-16 | 29 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 90 | 160 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-03 | 17 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 3 | 88 | 131 | 200000€ | 2273€ |
2021-07-15 | 5340 | LE RONCERAY | 3 | 68 | 750 | 279500€ | 4110€ |
2019-11-21 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 755 | 108000€ | 812€ |
2020-07-29 | 5 | RUE PIERRE SAMSON | 8 | 133 | 500 | 118000€ | 887€ |
2019-10-15 | 2 | RUE PIERRE SAMSON | 5 | 128 | 500 | 263000€ | 2055€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 5 | 96 | 578 | 160000€ | 1667€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DE LA PLANTATION LAURA | 6 | 99 | 500 | 390000€ | 3939€ |
2021-04-09 | 2 | RUE GUILLAUME DUPARC | 6 | 166 | 600 | 356000€ | 2145€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DES CHARMES | 3 | 87 | 103 | 271000€ | 3115€ |
2021-09-27 | 4 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 7 | 134 | 616 | 326250€ | 2435€ |
2021-11-05 | 7 | RUE DES FAINES | 6 | 117 | 500 | 298150€ | 2548€ |
2021-03-24 | 3 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 4 | 122 | 500 | 195000€ | 1598€ |
2019-07-29 | 5 | RUE GUILLAUME DUPARC | 4 | 154 | 500 | 288500€ | 1873€ |
2019-08-22 | 17 | RUE DES CHARMES | 6 | 166 | 608 | 303800€ | 1830€ |
2021-06-23 | 5 | RUE DU GEN DE BRETTEVILLE | 6 | 104 | 1004 | 108500€ | 1043€ |
2020-07-17 | 10 | RUE GUILLAUME DUPARC | 5 | 105 | 600 | 277000€ | 2638€ |
2022-12-09 | 5273 | LE HOM | 5 | 116 | 1079 | 363000€ | 3129€ |
2021-07-19 | 23 | RUE DU BOSQ DE FAY | 3 | 100 | 609 | 170000€ | 1700€ |
2021-03-23 | 4 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 3 | 66 | 503 | 108000€ | 1636€ |
2020-01-10 | 2 | RUE DES BELLEFONTAINE | 5 | 79 | 360 | 184500€ | 2335€ |
2020-07-31 | 19 | RUE DU HOM | 4 | 196 | 539 | 335000€ | 1709€ |
2021-04-08 | 6 | RUE DES BELLEFONTAINE | 7 | 127 | 1641 | 299000€ | 2354€ |
2021-04-27 | 17 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 4 | 136 | 750 | 312000€ | 2294€ |
2022-03-21 | 5 | RUE DU CHAMP RUFFIER | 5 | 112 | 500 | 240000€ | 2143€ |
2020-01-10 | 5133 | FLAGY | 4 | 135 | 500 | 112500€ | 833€ |
2020-08-17 | 3 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 50 | 269 | 100000€ | 2000€ |
2019-05-21 | 5 | RUE DE FLAGY | 6 | 140 | 1032 | 183000€ | 1307€ |
2021-10-28 | 11 | CHE DU RUAULT | 6 | 122 | 2161 | 250000€ | 2049€ |
2022-07-01 | 1 | RTE DE MAIZET | 9 | 209 | 2364 | 488710€ | 2338€ |
2021-06-04 | 8 | RUE DE BRETTEVILLE | 3 | 71 | 500 | 186000€ | 2620€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 7 | 128 | 1000 | 280000€ | 2188€ |
2022-12-02 | 5264 | CLOS DE LA VIGNE | 5 | 210 | 1000 | 399000€ | 1900€ |
2022-02-03 | 3 | RUE DE LA BUTTE DU HOUX | 6 | 96 | 500 | 270600€ | 2819€ |
2019-12-17 | 5250 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 169 | 1000 | 321100€ | 1900€ |
2022-08-25 | 5276 | LONGS CHAMPS | 5 | 89 | 638 | 199000€ | 2236€ |
2019-08-09 | 9 | RTE DE VACOGNES | 5 | 138 | 238 | 185000€ | 1341€ |
2020-11-17 | 5256 | RES DU MANOIR DE FLAGY | 6 | 132 | 9882 | 354000€ | 2682€ |
2021-06-09 | 3 | CHE DES BRUYERES | 2 | 46 | 675 | 199120€ | 4329€ |
2022-08-01 | 7 | CHE DES BRUYERES | 5 | 120 | 440 | 289000€ | 2408€ |
2022-08-17 | 5 | CHE DES BRUYERES | 3 | 71 | 260 | 180000€ | 2535€ |
2019-07-05 | 5116 | LONGS CHAMPS | 3 | 61 | 270 | 136000€ | 2230€ |
2020-06-18 | 5241 | LONGS CHAMPS | 5 | 80 | 500 | 157950€ | 1974€ |
2020-08-25 | 10 | RTE DE VACOGNES | 4 | 116 | 431 | 236500€ | 2039€ |
2019-09-27 | 3 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 4 | 180 | 5213 | 348000€ | 1933€ |
2021-05-04 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 117 | 608 | 193000€ | 1650€ |
2022-04-07 | 3 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 83 | 500 | 235000€ | 2831€ |
2020-10-22 | 4 | LES PALLIERES | 6 | 200 | 1741 | 324750€ | 1624€ |
2021-11-23 | 1 | CHE DES BELLES CHAUDIERES | 5 | 170 | 3000 | 470000€ | 2765€ |
2021-10-28 | 5 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 233 | 229900€ | 3649€ |
2019-07-04 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 103 | 621 | 209900€ | 2038€ |
2022-07-29 | 1 | RTE DE BRUCOURT | 4 | 87 | 204 | 150000€ | 1724€ |
2021-04-01 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 134 | 950 | 213800€ | 1596€ |
2021-05-27 | 1 | CHE DE LA GOUTELLE | 1 | 43 | 500 | 124500€ | 2895€ |
2020-04-23 | 6 | RTE DE PREAUX BOCAGE | 7 | 118 | 1000 | 240000€ | 2034€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 275 | 750 | 494360€ | 1798€ |
2021-07-23 | 18 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 85 | 408 | 215200€ | 2532€ |
2020-01-09 | 7 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 108 | 263 | 231035€ | 2139€ |
2021-08-23 | 10 | IMP DU CHAMP PICARD | 4 | 79 | 408 | 221790€ | 2807€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES PEUPLIERS | 10 | 355 | 1000 | 736500€ | 2075€ |
2021-04-08 | 4 | CHE CHEMIN DES SAPINS PERRETTE | 5 | 115 | 500 | 196000€ | 1704€ |
2019-08-09 | 12 | RTE DE LONGCHAMPS | 5 | 134 | 500 | 236000€ | 1761€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DES BRUYERES | 3 | 78 | 500 | 208100€ | 2668€ |
2022-04-04 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 9 | 240 | 1136 | 600000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 8 | RUE DES RANDONNEES | 6 | 166 | 1008 | 296000€ | 1783€ |
2022-09-16 | 1 | IMP DE LA CROIX VERTE | 4 | 50 | 710 | 337300€ | 6746€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU CHAMP ROUGET | 4 | 168 | 756 | 450000€ | 2679€ |
2022-11-19 | 1 | ALL GOUET | 5 | 100 | 671 | 225000€ | 2250€ |
2021-11-30 | 893 | RTE DE CAEN | 5 | 101 | 1500 | 206000€ | 2040€ |
2021-09-27 | 6 | ALL DU PONT MENARD | 3 | 76 | 685 | 210000€ | 2763€ |
2020-06-19 | 906 | RTE DE CAEN | 3 | 86 | 1400 | 205000€ | 2384€ |
2019-07-15 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 295000€ | 2092€ |
2022-06-24 | 113 | RUE DES MESNILS | 5 | 141 | 500 | 345450€ | 2450€ |
2020-06-18 | 79 | RUE DES MESNILS | 5 | 104 | 3100 | 249900€ | 2403€ |
2022-09-16 | 7 | RTE DE MAISONCELLES | 6 | 178 | 340 | 325000€ | 1826€ |
2019-07-01 | 40 | RUE DE LA MARE | 5 | 87 | 500 | 237000€ | 2724€ |
2020-11-19 | 5209 | LA DIME | 4 | 80 | 520 | 179350€ | 2242€ |
2023-03-27 | 22 | RUE DES MESNILS | 5 | 165 | 2000 | 284000€ | 1721€ |
2022-01-25 | 3 | LE CHATEAU | 6 | 235 | 7160 | 745000€ | 3170€ |
2020-11-17 | 17 | RUE HENRY CHERON | 3 | 93 | 329 | 165000€ | 1774€ |
2019-05-27 | 11 | RUE HENRY CHERON | 6 | 120 | 504 | 225000€ | 1875€ |
2022-06-30 | 6 | RUE D YVERDON | 5 | 150 | 828 | 349000€ | 2327€ |
2019-06-26 | 231 | IMP DU CAMP DES ROMAINS | 4 | 100 | 600 | 197000€ | 1970€ |
2021-07-15 | 2 | RUE DES RANDONNEES | 5 | 110 | 948 | 285000€ | 2591€ |
2022-06-15 | 3 | RUE HENRY CHERON | 5 | 100 | 226 | 231700€ | 2317€ |
2021-06-30 | 1 | LE CHATEAU | 4 | 142 | 380 | 361500€ | 2546€ |
2019-07-29 | 5 | RTE D AUNAY | 3 | 74 | 600 | 144690€ | 1955€ |
2021-10-27 | 5022 | RUE DU PUITS DE JACOB | 8 | 220 | 906 | 614600€ | 2794€ |
2022-02-03 | 261 | RUE DES MESNILS | 6 | 185 | 680 | 368000€ | 1989€ |
2021-11-04 | 26 | RUE HENRY CHERON | 3 | 79 | 439 | 193880€ | 2454€ |
2022-12-19 | 5293 | RUE DE LA PREBENDE | 6 | 160 | 601 | 286780€ | 1792€ |
2020-10-23 | 5048 | PLACE | 6 | 200 | 997 | 687856€ | 3439€ |
2022-05-02 | 5028 | RUE DU PUITS D AUGUSTE | 4 | 88 | 541 | 365000€ | 4148€ |
2020-08-28 | 3 | RUE DU PUITS DE JACOB | 5 | 160 | 593 | 350000€ | 2188€ |
2021-11-30 | 5028 | PLACE | 7 | 200 | 2670 | 166750€ | 834€ |
2021-12-01 | 5028 | PLACE | 7 | 200 | 2670 | 362000€ | 1810€ |
2020-09-15 | 20 | RUE D ALBRAY | 6 | 111 | 605 | 169600€ | 1528€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DE LA VAGUELLE | 5 | 110 | 448 | 235000€ | 2136€ |
2020-02-06 | 14 | RUE DE LA VAGUELLE | 3 | 63 | 432 | 169000€ | 2683€ |
2020-11-12 | 5258 | RUE D ARRY | 5 | 88 | 613 | 190800€ | 2168€ |
2021-08-05 | 13 | RUE CAMILLE BLAISOT | 4 | 78 | 354 | 150300€ | 1927€ |
2020-03-27 | 5243 | RUE DE LA DIME | 6 | 154 | 1001 | 360000€ | 2338€ |
2020-05-19 | 15 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 70 | 354 | 123000€ | 1757€ |
2020-03-13 | 28 | RUE DU MANOIR | 3 | 77 | 510 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-05 | 28 | RUE DU MANOIR | 3 | 77 | 510 | 170000€ | 2208€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DE LA CABOTTIERE | 6 | 79 | 500 | 155000€ | 1962€ |
2022-02-28 | 5 | RUE DE LA CABOTTIERE | 4 | 100 | 500 | 236550€ | 2366€ |
2021-01-22 | 5126 | RUE DU MANOIR | 5 | 90 | 1884 | 512000€ | 5689€ |
2022-06-30 | 5127 | RUE DE LA CABOTTIERE | 3 | 56 | 580 | 160400€ | 2864€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DE LA VAGUELLE | 5 | 90 | 241 | 228000€ | 2533€ |
2019-07-22 | 5309 | RUE DU STADE | 4 | 74 | 623 | 142000€ | 1919€ |
2021-08-27 | 3 | RUE DU MANOIR | 4 | 89 | 480 | 175000€ | 1966€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DU STADE | 5 | 96 | 615 | 233200€ | 2429€ |
2022-02-14 | 5242 | RUE DE LA DIME | 5 | 125 | 589 | 294320€ | 2355€ |
2020-01-30 | 5210 | RUE DE LA MARE | 4 | 102 | 500 | 213000€ | 2088€ |
2019-10-11 | 10 | RUE D ALBRAY | 5 | 89 | 661 | 171700€ | 1929€ |
2022-04-19 | 18 | RUE CAMILLE BLAISOT | 3 | 60 | 226 | 133900€ | 2232€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 90 | 606 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-18 | 3 | RUE D YSSINGEAUX | 3 | 104 | 135 | 168000€ | 1615€ |
2020-05-14 | 34 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 107 | 648 | 199000€ | 1860€ |
2020-10-12 | 1 | RESIDENCE DE L OCTROI | 7 | 124 | 523 | 230000€ | 1855€ |
2022-01-28 | 5 | RUE D YSSINGEAUX | 4 | 98 | 551 | 338900€ | 3458€ |
2020-03-27 | 7 | RUE DE SUEDE | 6 | 125 | 1312 | 263000€ | 2104€ |
2021-02-04 | 5267 | RUE DU STADE | 4 | 88 | 663 | 186544€ | 2120€ |
2022-06-27 | 26 | RUE CAMILLE BLAISOT | 5 | 101 | 585 | 212000€ | 2099€ |
2022-06-27 | 2 | RUE DE SUEDE | 5 | 105 | 863 | 188900€ | 1799€ |
2022-01-14 | 2 | RUE DES FOSSES | 6 | 180 | 627 | 348110€ | 1934€ |
2020-08-21 | 1 | RUE DE LA PILLARDIERE | 3 | 69 | 75 | 160000€ | 2319€ |
2022-06-29 | 2091 | RTE DE LA CHAPELLE SAINT ANNE | 3 | 40 | 330 | 85000€ | 2125€ |
2020-01-24 | 10 | RUE DE SUEDE | 3 | 60 | 855 | 131000€ | 2183€ |
2020-01-07 | 16 | RUE DE SUEDE | 3 | 60 | 817 | 125000€ | 2083€ |
2021-12-30 | 40 | RUE DE LA VERDERIE | 6 | 142 | 632 | 322000€ | 2268€ |
2021-05-28 | 21 | RUE JACQUES BREL | 6 | 202 | 705 | 302000€ | 1495€ |
2021-08-03 | 6 | RUE DE BASSE FRANCONIE | 5 | 126 | 649 | 293000€ | 2325€ |
2021-04-02 | 27 | RUE DE L OREE DES CHAMPS | 7 | 154 | 862 | 276100€ | 1793€ |
2021-07-30 | 342 | RTE DE CAEN | 10 | 240 | 3939 | 375000€ | 1563€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DE L OREE DES CHAMPS | 3 | 89 | 702 | 160000€ | 1798€ |
2022-07-08 | 340 | RUE DU VIEUX CHATEAU | 5 | 240 | 15300 | 679815€ | 2833€ |
2021-12-10 | 120 | RUE DE LA CROIX ONFROY | 4 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2019-06-26 | 658 | RUE DES MESNILS | 4 | 104 | 750 | 180000€ | 1731€ |
2020-08-28 | 658 | RUE DES MESNILS | 4 | 104 | 2000 | 260500€ | 2505€ |
2019-05-28 | 32 | RUE JACQUES BREL | 5 | 112 | 763 | 297500€ | 2656€ |
2020-09-24 | 1 | ALL DE LA PLAINE | 5 | 148 | 804 | 328000€ | 2216€ |
2021-06-18 | 50 | RUE DE LA VERDERIE | 5 | 100 | 642 | 250000€ | 2500€ |